3 Things you should know before you rent a property
Among the things you will need to know to rent your property in the USA are, of course, identity verification and credit score. However, these are not the only administrators: it all depends on the pre-selection process that has been established by the owner or the building of the building. In addition, the way to qualify a candidate can vary from one place to another, as well as the cost of the monthly payment and the very law of supply and demand.
1. Research your tenant
This is one the most important factors and perhaps the most complicated point, since many times an investigation may not reveal that it is a bad tenant or that it has had previous problems in a property. You can get an overview of a person by checking his credit history. Make sure you have the financial solvency necessary to rent the property.
2. Make a good contract and stay in touch
The contract works to establish from the beginning the clauses that are considered essential for the correct use of the property you are renting. Some basic points that a contract must have are the name of the tenant, the description of the property and the guarantee for the fulfillment of the obligations, however, the ideal is that once the contract is made, it is kept abreast of how and for what it is You have been using your property, especially if there is any suspicion that the property may be used for some illegal activity.
3. Do not provide information online unless the website is reliable.
Sites like Craigslist are reputed to be a hot spot for real estate scammers. If you are going to request a rental online, verify that the page is trustworthy. Alternatives such as Apartments.com could serve you, since they are portals that only publish those properties that have at some point undergone an exhaustive evaluation process by an agent of the company.
3 Cosas que debes saber antes de poner en renta un inmueble
Dentro de las cosas que necesitarás saber para rentar tu propiedad en USA se encuentran, por supuesto, la verificación de la identidad y del puntaje de crédito. Sin embargo, estos no son los únicos: todo dependerá del proceso de preselección que haya sido establecido por el propietario o el administrador del edificio. Además, la forma de calificar a un candidato puede variar de un lugar a otro, así como pasa con el costo de la mensualidad y la mismísima ley de la oferta y la demanda.
1. Investiga a tu futuro inquilino
Este es uno de los puntos más importantes y tal vez el más complicado, ya que muchas veces una investigación puede no arrojar que se trate de un mal arrendatario o que haya tenido problemas previos en un inmueble. Puede obtener un panorama general de una persona si revisa su historial crediticio. Asegúrese de que tenga la solvencia económica necesaria para rentar el inmueble.
2. Elabora un buen contrato y permanece en contacto
El contrato funciona para establecer desde un principio las cláusulas que considere indispensables para el correcto uso del inmueble que está alquilando. Algunos puntos básicos que debe tener un contrato son el nombre del arrendatario, la descripción del inmueble y la garantía para el cumplimiento de las obligaciones, sin embargo, lo ideal es que una vez realizado el contrato se mantenga al tanto de cómo y para qué se ha estado usando su propiedad, sobre todo si existe alguna sospecha de que el inmueble puede ser usado para alguna actividad ilícita.
3. No proporcione información en línea a menos que la página web sea confiable.
Sitios como Craigslist tienen fama de ser un punto de encuentro para estafadores inmobiliarios. Si vas a solicitar un alquiler por Internet, verifica que la página sea de confianza. Alternativas como Apartments.com podrían servirte, ya que son portales que solo publican aquellos inmuebles que han sido sometidos a un proceso exhaustivo de evaluación por un agente de la compañía.